Architekturplanung und Energieeffizienzberatung – HMS Architekten in Steinmauern
HMS Architekten bietet Architekturplanung und Energieeffizienzberatung im Großraum Steinmauern an. Energieoptimierte Wohnhäuser sowie Nachverdichtungen im Ortskern planen wir nach den berufsrechtlichen Vorgaben der Architektenkammer. Die Leitung liegt bei der Energieeffizienz-Expertin Chantal Isabel: Sie führt jedes HMS-Projekt von der ersten Skizze bis zur fertigen Bauvorlage.
Gesucht ist eine Architekturplanung in Ihrer Nähe, die Wohnraum entstehen lässt und zugleich Ressourcen schont? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir planen Hinterhofhäuser, beraten rund um die Gebäudeenergie und entwerfen dauerhafte Konzepte für Baulücken. Unser Büro steht für Gebäude, die ökologisch durchdacht sind und sich in vorhandene Strukturen einfügen.
Nachverdichtung und energieeffiziente Bauweise als Schwerpunkt unserer Architektur
Unsere Architekturplanung
Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung planen wir Ihr Gebäude – individuell, funktional und kostenbewusst.
Unsere Energieeffizienzberatung
Wir untersuchen, beraten und erarbeiten Ihren Weg zu hoher Energieeffizienz – dauerhaft sinken dadurch Ihre Energiekosten.
Nachverdigung
Ungenutztes Potenzial Ihres Grundstücks holen Sie damit heraus und gewinnen wertvollen neuen Wohnraum im Bestand.
Den Bauentwurf koppeln wir an eine solide Energieeffizienzberatung. Am Anfang jeder Vorbereitung steht die genaue Untersuchung des Areals samt vorhandener Bebauung. So entstehen Gebäude, die CO2 einsparen und Wohnraum verdichten.
In Ihrer Region bieten wir unsere Leistungen an
Zu unserem Angebot zählen die umfassende Architekturplanung, der Bauentwurf, die Wohnhausplanung, die Genehmigungsplanung, die Bauplanung, die Nachverdichtung im Ortskern, die Hinterhofhaus-Planung, dauerhaftes Bauen sowie die Gebäudeenergieberatung und die Energieeffizienzberatung. Für Ihre Bauvorlage erstellen wir eine lückenlose Dokumentation, fachgerecht nach den berufsrechtlichen Regelungen der Architektenkammer.
Architekturplanung
Von der ersten Skizze bis zur fertigen Bauvorlage entwickeln wir Ihr Objekt. Der Grundriss folgt Ihrem Alltag, sodass jede Fläche sinnvoll genutzt wird. Materialien wie Holz und Dämmung wählen wir so, dass das Objekt umweltgerecht und energieeffizient bleibt. Neben dem Bauentwurf und der Genehmigungsplanung umfasst die Architekturplanung ebenso die Detailplanung für die Ausführung. Die Bebauung des Umfelds nehmen wir dabei auf und fügen Ihr Haus in das Quartier ein. Auf diese Weise entsteht Wohnraum, der die Ressourcen schont und nachhaltig Bestand hat.
Unser Konzept
Jeder Architekt in unserem Büro stimmt den Grundriss auf Ihre Bedürfnisse ab. Zuerst starten wir mit einem klaren Konzept für das Bauwerk, anschließend prüfen wir die Förderung für energieeffizientes Bauen. Für eine dauerhafte Reduzierung des CO2-Ausstoßes sorgen eine gute Isolation und eine moderne Heizung. Fügen wir jedes Gebäude in die Siedlung ein, lässt sich der Wohnraum optimal ausnutzen. Ihre Bauvorlage erstellen wir termingerecht und vollständig.
Energie einsparen: unsere Beratung
Als Energieeffizienz-Expertin berät Sie Chantal Isabel HMS ausführlich zu Heizanlage, Materialien und Wärmedämmung. Welche Einsparpotenziale bei CO2 und Stromkosten in Ihrem Objekt bestehen, prüfen wir. Zur Beratung gehören die Analyse der aktuellen Gebäudehülle und die Sanierungsplanung. Über die derzeitige Unterstützung für energieeffizientes Sanieren und Bauen informieren wir Sie. Wer Ressourcen schonend nutzt, senkt seine Betriebskosten nachhaltig. Eine gelungene Energieeinsparung erhöht außerdem den Wert Ihres Gebäudes im Quartier.
Die wesentlichen Faktoren auf einen Blick
Wie viel Ihr Gebäude verbraucht, hängt von einer angepassten Heizung und der richtigen Dämmung ab. Als umweltfreundlich sinnvolle Materialien schlagen wir Holz für Konstruktion und Isolation vor. Welche Maßnahmen CO2 konkret senken, zeigt Ihnen die Energieeffizienzberatung. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur umgesetzten Modernisierung. Den Antrag auf Ihre Unterstützung stellen wir gemeinsam, damit Sie die maximale Hilfe erhalten.
Nachverdichtung im Ortskern
Wer nachverdichtet, schließt Baulücken und führt die bestehende Bebauung im Ortskern zu Ende. Unsere Planung sieht Neubauten vor, die im Quartier aufgehen und mit den vorhandenen Ressourcen sparsam umgehen. Statt auf der grünen Wiese zu bauen, gewinnen wir über Siedlungsverdichtung den Wohnraum, der dringend fehlt. Dazu sichten wir den Bebauungsplan, nehmen den Grundriss des Grundstücks genau unter die Lupe und entwerfen ein Gebäude, das dem Ort guttut. Die Nachverdichtung bewahrt den Charakter des Quartiers und schöpft die Infrastruktur bestmöglich aus. So wächst im bestehenden Ortskern Wohnraum, der nachhaltig sinnvoll ist.
Worin der Unterschied liegt
Wer die vorhandene Bebauung achtet und sich stimmig einpasst, verdichtet gelungen nach. Holz und Lehmbau sind für uns die Mittel, um nachhaltig zu bauen und CO2 zu binden. Über den Grundriss verdichten wir den Wohnraum, ohne bei der Güte Abstriche zu machen. Ob Siedlung oder Quartier: Wir koordinieren jedes Bauprojekt passgenau entlang der lokalen Vorgaben. Am Ende steht ein Objekt, das die Baulücke füllt und zusätzlichen Wohnraum bringt.
Das Hinterhofhaus konzipieren
Nutzt ein Hinterhofhaus die freien Flächen im rückwärtigen Teil des Grundstücks, kommt zusätzlicher Wohnraum hinzu. Die Bebauung der Vorderhäuser bleibt dabei gewahrt, trotzdem zeigen die von uns geplanten Gebäude eine eigenständige Architektur. Beim Grundriss eines Hinterhofhauses verlangen Licht, Lüftung und private Atmosphäre besondere Genauigkeit. Wir setzen auf ökologisch dauerhafte Materialien wie Holz und auf eine wirksame Isolierung. Daraus wird ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz, das Ressourcen schont und CO2 einspart. Zur Konzeption zählen die Prüfung der Bauvorlage ebenso wie die Abstimmung mit der Nachbarschaft.
Konkret heißt das
Zuerst analysieren wir die Bebauung auf Ihrem Areal, danach prüfen wir, was sich als Hinterhofhaus umsetzen lässt. Der Architekt entwirft anschließend einen Grundriss, der den Wohnraum bestmöglich ausschöpft und die Siedlung aufwertet. Bei der Wahl der passenden Heizanlage und der Wärmedämmung für ein energieeffizientes Bauwerk unterstützen wir Sie. Welche Förderung für langfristiges Bauen infrage kommt, klären wir schon im Vorfeld. Damit Sie genau wissen, welche Aufwendungen und Zuwendungen auf Sie zukommen.
Wohnhausplanung
Zur Wohnhausplanung gehört der vollständige Bauentwurf für Ihr passgenaues Gebäude. Den Grundriss legen wir nach Ihren Wünschen an und behalten dabei die optimale Nutzung des Wohnraums im Blick. Unsere Wahl fällt auf Materialien wie Holz sowie auf eine nachhaltig zukunftsfähige Isolation. Heizanlage und Gebäudehülle entwerfen wir so, dass der CO2-Ausstoß möglichst klein und die Energieeffizienz möglichst hoch ausfällt. Die Beratung liegt von der ersten Skizze über die Bauvorlage bis zur Fertigstellung in unseren Händen. Jedes Gebäude ordnet sich bei uns in Bebauung und Quartier ein, und die Ressourcen bleiben geschont.
Worin das Besondere liegt
Ein Eigenheim aus unserer Planung lebt davon, dass Ressourcen bewusst eingesetzt werden und sich Ihr Alltag im Grundriss wiederfindet. Geht es um die finanzielle Hilfe für energieeffizientes Bauen, stehen wir Ihnen zur Seite und unterstuetzen Sie bei der Antragstellung. Daemmung und Heizung stimmen wir auf Ihre Materialien wie Holz oder Lehmbau ab. So entsteht ein Bauwerk, das oekologisch wie wirtschaftlich ueberzeugt. Jede Siedlung und jedes Quartier entwerfen wir mit Ruecksicht auf die Nachbarschaft.
Bauplanung
Als Herzstueck jedes Bauentwurfs haelt die Bauplanung saemtliche technischen Zeichnungen fuer die Ausfuehrung fest. Haben wir die Bauvorlage erstellt, folgen die Abstimmung der Gewerke und die Kontrolle der Arbeiten auf der Baustelle. Der Grundriss wird bis ins Detail ausgearbeitet, Materialien wie Holz und Isolation werden bestimmt. Wie Heizung und Energieeinsparung des Gebaeudes vorbereitet werden, geben die geltenden Normen vor. Wir sorgen dafuer, dass Ressourcen geschont werden und Ihr Gebaeude umweltfreundlich sowie energieeffizient entsteht. Die Bebauung wird anschliessend exakt nach Plan umgesetzt.
Der Hintergrund dazu
Fehler auf der Baustelle bleiben aus, wenn die Bauplanung praezise erfolgt, und zugleich sinkt der Verbrauch an Ressourcen. Als Architekt behalten wir Daemmung und Heizanlage im Blick, damit beides korrekt montiert wird. Zur Bauplanung zaehlen die Detailplanung fuer das Gebaeude ebenso wie die Genehmigungsplanung. Wir beraten Sie zur finanziellen Hilfe und reichen daneben die Bauvorlage bei der Behoerde ein. Ihr Wohnraum startet dadurch ohne Verzoegerungen.
Genehmigungsplanung
Damit die Bauvorlage bei der Behoerde eingereicht werden kann, buendelt die Genehmigungsplanung saemtliche noetigen Unterlagen. Wir pruefen zunaechst den Bebauungsplan, fertigen danach die Zeichnungen an und geben die Dokumente ab. Wie Grundriss und Bebauung vorbereitet werden, bestimmen die regionalen Rahmenbedingungen. Fuer ein energieeffizientes Bauten braucht es ein Konzept fuer Waermedaemmung und Heizanlage sowie die Auswahl von Materialien wie Holz. Wir sichern die Foerderung und sorgen dafuer, dass Ihr Bauwerk oekologisch wie rechtlich einwandfrei entsteht. Zeit und Ressourcen spart die Genehmigungsplanung obendrein.
In der praktischen Anwendung
Den gesamten Schriftverkehr mit der Behoerde uebernehmen wir, und auf Wunsch passen wir die Bauvorlage an. Was Bebauung und Grundriss betrifft, klaeren wir als Architekten offene Fragen mit den zustaendigen Aemtern. Dabei achten wir darauf, dass Isolierung und Heizung die energetischen Anforderungen erfuellen. Die Baugenehmigung fuer Ihr Bauwerk liegt dadurch rasch vor, sodass Sie den Wohnraum bald nutzen koennen. Von der sauberen Projektierung profitiert auch Ihre Siedlung oder Ihr Quartier.
Nachhaltig bauen
Nachhaltiges Bauen heißt für uns: weniger CO2 und ein sorgsamer Umgang mit Ressourcen. Als Materialien wählen wir für Ihr Gebäude Holz und Lehmbau, weil sie ökologisch sinnvoll sind. Heizanlage und Dämmung planen wir so, dass die Energieeffizienz ihr Maximum erreicht. Beim Grundriss achten wir auf die Bebauung im Quartier und nutzen zugleich den Wohnraum optimal aus. Zur finanziellen Förderung für langlebiges Bauen beraten wir Sie, außerdem begleiten wir die Sanierung vorhandener Gebäude. Am Ende steht ein Bauwerk, das die Umwelt schont und die Siedlung aufwertet.
Wissenswertes
Langfristig angelegtes Bauen steigert den Wert Ihres Gebäudes dauerhaft und senkt zugleich die Betriebskosten. Wir als Architekt arbeiten mit Materialien aus der Region und einer ökologisch langlebigen Ausführung. Setzen Sie auf eine Wärmedämmung aus Holz oder anderen natürlichen Stoffen, binden Sie CO2 und verbessern das Raumklima. Die Modernisierung vorhandener Bauten planen wir, ebenso beraten wir zur Förderung. Damit wird Ihr Wohnraum zu einem Gewinn für Quartier und Siedlung.
Energieberatung für Gebäude
Die Gebäudeenergieberatung nimmt Ihr Gebäude mit Blick auf Stromverbrauch und Einsparpotenziale unter die Lupe. Dämmung, Heizung und Gebäudehülle prüfen wir auf Schwachstellen. Für die Sanierung schlagen wir ökologisch sinnvolle Materialien vor und ermitteln, wie viel CO2 sich einsparen lässt. Zur Beratung gehört auch die Information über aktuelle Förderung für energieeffiziente Gebäude. Auf diese Weise senken Sie Ihre Stromkosten dauerhaft und schonen die Ressourcen. Von der Förderung bis zur Ausführung begleiten wir die Sanierung.
Ihr ganz persönlicher Nutzen
Eine fachkundige Gebäudeenergieberatung macht deutlich, welche Etappen bei der Sanierung Ihres Gebäudes anstehen. Als Architekt und Energieeffizienz-Expertin stellen wir einen nachvollziehbaren Sanierungsplan auf. Dämmung und Heizung werden dabei so verbessert, dass die Energieeinsparung wächst und der CO2-Ausstoß zurückgeht. Beim Beantragen der Förderung für Ihr Bauwerk unterstützen wir Sie. So bleibt Ihr Wohnraum bezahlbar und das Quartier attraktiv.
Bauentwurf
Am Anfang steht der Bauentwurf – er führt von der Idee zum fertigen Gebäude. Form und Grundriss Ihres Gebäudes entwickeln wir nach Ihren Vorstellungen und nach den Vorgaben der Bebauung. Damit das Gebäude energieeffizienter wird, wählen wir Materialien wie Holz und planen Dämmung sowie Heizung. Siedlung, Quartier und Ressourcen fließen in den Bauentwurf ein. So entsteht ein ökologisch wie architektonisch überzeugendes Gebäude, das CO2 einspart. Wir beraten Sie zur Förderung und erstellen den Bauantrag.
Was sich dahinter verbirgt
Ein gelungener Bauentwurf bringt Ästhetik, Energieeffizienz und ökologisch zukunftsfähige Materialien zusammen. Wir als Architekt sorgen dafür, dass der Grundriss den Wohnraum optimal ausschöpft und die Bebauung berücksichtigt. Schon im Bauentwurf denken wir Heizung und Wärmedämmung mit. Dadurch sichern wir die Förderung und vermeiden späteren Änderungsaufwand am Bauantrag. Ihr Gebäude wird so zu einem Teil der Siedlung und schont dabei die Ressourcen.
In Steinmauern und Umgebung Ihr zuverlässiger Dienstleister.
Wohnraum entsteht bei HMS Architekten durch eine Architektur, die sparsam mit Ressourcen umgeht. Geleitet wird das Büro von Chantal Isabel HMS, Architektin und Expertin für Energieeffizienz. Weil wir in der Architektenkammer Rheinland-Pfalz eingetragen sind, gelten für unsere Arbeit strenge berufsrechtliche Vorgaben. Ihre Ansprüche sind zusätzlich über eine Berufshaftpflichtversicherung abgesichert. Den Schwerpunkt bilden bei uns das energieeffiziente Bauen sowie die Nachverdichtung im Ortskern. Beim Entwurf von Hinterhofhäusern, Wohnhäusern und Sanierungen setzen wir ökologisch sinnvolle Baustoffe wie Holz und Lehmbau ein. Für Kunden im Großraum Steinmauern und im Umland erarbeiten wir Bauvorlagen, die CO2 senken und dem Quartier zugutekommen. Jeder Grundriss folgt Ihren Bedürfnissen und passt sich der umgebenden Bebauung an.
Was uns gegenüber anderen auszeichnet
Unsere Architekturplanung koppeln wir an eine fundierte Gebäudeenergieberatung. Weil Wärmedämmung und Heizung von Anfang an richtig geplant werden, sichern wir Ihnen die finanzielle Förderung. Bei jedem Gebäude schonen wir Ressourcen, weil wir umweltfreundlich mit Holz bauen.
Häufig gestellte Fragen in Steinmauern
Wie hoch sind die Kosten für eine Architekturplanung?
Die Kosten für eine Architekturplanung richten sich nach dem Honorarvertrag für Architekten und Ingenieure. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir, wie umfangreich die Bauvorlage und die Bauplanung ausfallen. So erhalten Sie zuverlässig einen transparenten Kostenplan für Ihr Bauwerk in Ihrer Umgebung.
Rund um Steinmauern: Wie lange dauert die Genehmigungsplanung für ein Hinterhofhaus?
Wie lange die Genehmigungsplanung dauert, hängt von der Behörde und der Bebauung ab. Wir erarbeiten die Bauvorlage zügig und reichen sie ein. Ihr Hinterhofhaus erhält die Baugenehmigung dann meist in wenigen Wochen.
Welche Förderung gibt es aus Steinmauern für energieeffizientes Bauen?
Bund und Länder begleiten energieeffizientes Bauen und Sanierung mit verschiedenen Förderungen. Wir beraten Sie zu den Programmen für Dämmung, Heizanlage und umweltgerecht dauerhafte Materialien wie Holz, damit Sie die maximale Förderung nutzen. So nutzen Sie die maximale Unterstützung.
Was bedeutet Nachverdichtung im Ortskern von Steinmauern?
Nachverdichtung bedeutet, Baulücken im bestehenden Ortskern zu bebauen. Wir planen dafür Gebäude, die sich ins Quartier integrieren und neuen Wohnraum schaffen. So werden Ressourcen geschont und die Siedlung bleibt gebündelt.
Sanieren und begleiten Sie auch bestehende Bauten in und um Steinmauern?
Sie möchten Ihr Gebäude instand setzen? Ja, dabei stehen wir Ihnen mit Rat vollständig zur Seite. Die Dämmung, die Heizung und die Energieeffizienz haben wir dabei im Blick. So konzipieren wir die Modernisierung, um CO2 zu verringern und die Förderung zu nutzen.
Einblicke in unsere zuverlässigen und fachlich fundierten Leistungen, die wir rund um Steinmauern anbieten
Zu den wesentlichen Feldern zeitgemäßer Baukunst zählen das energieeffiziente Bauen sowie die Nachverdichtung. Baulücken mitten im Ortskern machen wir nutzbar, damit Wohnraum entsteht und Ressourcen geschont werden. CO2 binden und zugleich das Raumklima verbessern die Materialien Holz und Lehmbau. Wie hoch der Energieverbrauch eines Gebäudes ausfällt, hängt von Heizung und Isolation ab. Weil jeder Entwurf den Vorgaben der Architektenkammer folgt, ist die Förderung für unsere Auftraggeber sichergestellt. Rücksicht auf Quartier und Siedlung zeichnet eine gelungene Bebauung aus. So entsteht Wohnraum, der ökologisch wie auch wirtschaftlich überzeugt.
Wissenswertes
Holz ist ein nachhaltiges Material, das CO2 einlagert. Im Raum Steinmauern begleiten wir Sie bei der Sanierung ebenso wie mit unserer Unterstützung. Vom Grundriss hängen sowohl die Qualität des Wohnraums als auch der Energiebedarf des Gebäudes ab.
Hier startet die Architekturplanung für Ihr Mehrfamilienhaus in Rülzheim.
Der Ausgangspunkt
Ein Investor aus Rülzheim plante auf einem Grundstück im Ortskern den Bau eines Mehrfamilienhauses. Bezahlbarer und gleichzeitig energieeffizienter Wohnraum für mehrere Familien sollte dabei entstehen. Gesucht wurde ein Architekt, der neben einem ansprechenden gestalterischen Konzept auch ein Gespür für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung mitbringt.
Die Aufgabenstellung
Auf dem Grundstück sollte eine angemessene Dichte entstehen, ohne dass die Wohnqualität der einzelnen Wohnungen darunter leidet. Damit sich verschiedene Zielgruppen angesprochen fühlen, flossen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse in die Planung ein. Ebenso sollten die laufenden Energiekosten der späteren Mieter möglichst niedrig ausfallen.
Unser Vorgehen
Unser Entwurf sieht vier Wohneinheiten in einer kompakten, dabei gut durchdachten Form vor. Durch eine optimale Ausrichtung der Wohnungen zur Sonne lassen sich passive solare Gewinne erschließen, was in die Architekturplanung einfloss. Da die Energieeffizienzberatung von Beginn an Teil der Konzeption war, wurde das Gebäude von Anfang an auf einen geringen Stromverbrauch ausgelegt.
Ergebnis
Heute leben vier Familien in dem bezahlbaren und energieeffizienten Wohngebäude in Rülzheim, dessen Umsetzung nach unseren Plänen erfolgte. Mit dem Ergebnis und dem reibungslosen Ablauf von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung ist der Auftraggeber sehr zufrieden. Dieses Bauprojekt zeigt, dass nachhaltige Mehrfamilienhäuser eine wertvolle Ergänzung im Ortskern sein können.
Kostenfreie Beratung für Ihre Region – ab sofort für Sie da.
Ist bei Ihnen in der Umgebung ein Gebäude, eine Modernisierung oder eine Nachverdichtung geplant? Zu Architekturplanung, Energieeinsparung und Bezuschussung beraten wir Sie umfassend. Die Bauvorlage übernimmt unser Büro, das Sie bis zur Fertigstellung begleitet. Ökologisch sinnvolle Baustoffe wie Holz gehören zu unserer Auswahl, Dämmung und Heizanlage planen wir individuell. Jeder Grundriss folgt Ihren Bedürfnissen und passt sich der umliegenden Bebauung an. Eingetragen sind wir in der Architektenkammer, und wir halten uns an die berufsrechtlichen Rahmenbedingungen. Melden Sie sich bitte bei uns, wenn Sie im Umkreis von Steinmauern ein erstes Gespräch wünschen. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie einen Vorschlag von uns, und Ihre Möglichkeiten für Förderung und Sanierung prüfen wir dabei ebenfalls.
Wissenswertes über Steinmauern
Steinmauern ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und zählt mehr als 3000 Einwohner. Vom Dorf sind es etwa 4 km nach Rastatt und rund 20 km bis Karlsruhe.
Architekt Steinmauern – mit HMS Architekten gut beraten in Baden-Württemberg
Zwischen Rastatt und den Nachbarorten Elchesheim und Ötigheim wachsen Familien, Grundstücke bleiben knapp – und gleichzeitig soll ein Gebäude sparsam im Verbrauch sein. Genau hier setzt die Arbeit von HMS Architekten an: Entwurf, Raumaufteilung und Gebäudeenergie entstehen in einem Zug, damit ein Bauprojekt in Steinmauern nachhaltig, alltagstauglich und genehmigungsfähig zugleich wird.
Wohnhausplanung: Wie Familie Wagner aus Ötigheim mit HMS Architekten aus einem schmalen Grundstück ein helles, energieeffizientes Zuhause machte
Das Grundstück hinter dem Elternhaus lag seit Jahren brach – zwölf Meter breit, an einer Seite von einer Garage begrenzt. Miriam Wagner und ihr Mann hatten in Ötigheim lange überlegt, ob dort überhaupt ein Einfamilienhaus möglich wäre. Zwei Skizzen vom Küchentisch endeten jedes Mal in derselben Frage: Wohin mit dem Licht, wenn der Nachbar so dicht steht? Der Wendepunkt kam beim Blick auf die Heizkostenabrechnung des Altbaus. Wenn gebaut wird, dann richtig – mit einem Entwurf, der Energieeffizienz von Anfang an mitdenkt und nicht erst beim Bauantrag. So kamen sie zu HMS Architekten nach Steinmauern, keine vier Kilometer von Rastatt entfernt.
Vom engen Grundstück zum durchdachten Entwurf
Beim ersten Termin lag das Maßband länger auf dem Tisch als der Stift. Chantal Isabel prüfte Abstandsflächen, Himmelsrichtungen und das Baurecht der Gemeinde, bevor überhaupt eine Linie fiel. Aus der Bauberatung entstand ein Grundriss über zwei Ebenen: Wohnraum nach Süden geöffnet, Treppe und Technik an die Garagenseite gelegt. Die Heizung wurde gleich im Entwurf verortet, nicht nachträglich eingeplant.
Was die Wohnhausplanung dem Paar am Ende gebracht hat:
- Genehmigungsfähiges Baugesuch ohne Nachforderungen der Behörde
- Grundriss, der trotz schmaler Parzelle Tageslicht in jeden Raum bringt
- Energieausweis und Förderung früh geklärt, nicht erst auf der Baustelle
- Ein Ansprechpartner von der Skizze bis zur Bauvorlage
Nachverdichtung im Ortskern beschäftigt inzwischen viele Eigentümer im Landkreis Rastatt – in Durmersheim ebenso wie in Kuppenheim, wo aus einem in die Jahre gekommenen Bestandsbau oft eher eine Sanierung wird als ein Neubau. HMS Architekten begleiten die Bauherrenschaft dabei jeweils vor Ort, rund zwanzig Kilometer südlich von Karlsruhe, mit Blick auf Nachhaltigkeit und sparsamen Umgang mit Ressourcen.
Energieeffizienzberatung: Wie Familie Faber aus Durmersheim mit HMS Architekten aus einem zugigen Altbau ein klar geplantes, energieoptimiertes Zuhause machte
Im dritten Winter im geerbten Elternhaus war klar: Die Heizung lief durch, und in den Zimmern unter dem Dach wurde es trotzdem nie richtig warm. Sabine Faber und ihr Mann standen in Durmersheim vor der Frage, ob sich eine Sanierung überhaupt lohnt oder ob ein Abriss und ein neues Einfamilienhaus sinnvoller wären. Angebote für einzelne Gewerke lagen auf dem Küchentisch, doch niemand sah das Gebäude als Ganzes. Der Wendepunkt kam bei einem Ortstermin in Steinmauern: Ein Architekt wollte erst verstehen, wie die Familie wohnt, bevor über Dämmstärken gesprochen wurde.
Erst das Gebäude verstehen, dann planen
Bei der Energieeffizienzberatung wurde das Haus von der Kellersohle bis zum First aufgenommen und der Ressourcenbedarf des Bestands ermittelt. Chantal Isabel zeigte im Entwurf, wo Wärme verloren geht und welche Schritte einer Energiesanierung in welcher Reihenfolge wirken. Der Grundriss wurde dabei mitgedacht: Die Raumaufteilung im Obergeschoss ändert sich, damit das Bad an die kurze Leitung rückt.
Was die Beratung der Familie in Durmersheim gebracht hat:
- Klare Reihenfolge der Maßnahmen statt Einzelangebote
- Energieausweis und Förderung früh mitgedacht
- Wohnfläche besser genutzt, ohne Anbau
- Ein Ansprechpartner bis zur fertigen Bauvorlage
Die Objektsanierung ist inzwischen angelaufen, die Baugenehmigung liegt vor. Wer zwischen Kuppenheim und Elchesheim ein Bauprojekt vor sich hat — Altbau, freies Bauland oder eine Lücke im B-Plan — findet in Steinmauern, rund vier Kilometer von Rastatt, Unterstützung bei Architekturplanung, Hinterhofhaus-Planung und allen Fragen zu Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Architekt Steinmauern – wir sind für Sie da
Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung steht Ihnen HMS Architekten als Architekt in Steinmauern zur Seite: Architekturplanung mit Blick auf Grundriss und Baurecht, Wohnhausplanung für Neubau, Sanierung oder Nachverdichtung, Energieeffizienzberatung rund um Energieausweis und Förderung sowie nachhaltiges Bauen, das Ressourcen schont. Wir verwirklichen Ihr Bauvorhaben – sprechen Sie uns an.
Suchen Sie einen Spezialisten aus Steinmauern im Vorwahlbereich 07222?
Sind Sie neugierig? Rufen Sie uns direkt in Steinmauern an. Telefon: 07222 040-796
Unsere Leistungen in Baden-Württemberg
- Energieeffizienzberatung in Baden-Württemberg
- Architekturplanung für 76479 Steinmauern, Elchesheim-Illingen, Bietigheim und Ötigheim
- Architekten
- Architekt in Rastatt, Au (Rhein), Durmersheim, Ötigheim, Elchesheim-Illingen, Bietigheim, Muggensturm, Kuppenheim oder Berg (Pfalz)